Notebomenhof 27 in Utrecht 3582 CZ: Woonhuis.

Omschrijving

Goed onderhouden moderne en gasloze woning gelegen in Utrecht Oost aan een rustig hofje. De speelse indeling, wonen op de eerste verdieping en slapen op de begane grond, maken het een verassend licht en ruim huis. Het relatieve jonge huis is volledig geïsoleerd, beschikt over een achterom, heeft een heerlijk dakterras en is op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Abstederdijk 513582 BB Utrecht € 400.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Goed onderhouden moderne en gasloze woning gelegen in Utrecht Oost aan een rustig hofje. De speelse indeling, wonen op de eerste verdieping en slapen op de begane grond, maken het een verassend licht en ruim huis. Het relatieve jonge huis is volledig geïsoleerd, beschikt over een achterom, heeft een heerlijk dakterras en is op korte afstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. De Notebomenhof is een boomrijk en groen hofje op een heerlijk rustige plek aan de rand van de historische binnenstad van Utrecht. Alle dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum aan de overkant van de straat of in een van de gezellige winkels aan Adriaen van Ostadelaan. Sciencepark, Wilhelminapark, buitengebieden Amelisweerd en Rhijnauwen liggen op 5 minuten fietsen. Uitvalswegen naar alle windrichtingen in het land zijn goed en snel bereikbaar. Daarnaast is ook station Vaartsche Rijn op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gang, modern toilet met fonteintje, vaste kast onder de trap, moderne badkamer die is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting, inpandige berging met wasdroger aansluiting en achterdeur, slaapkamer gelegen aan de achterzijde en 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

1e verdieping:
Ruime woonkamer met hoge plafonds en een fraaie vloer, open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: oven, elektrische kookplaat en vaatwasser, een royaal dakterras gelegen op het westen.

Dakterras:
Bereikbaar vanuit de keuken, ruim dakterras (2.70x2.50) op het westen.

Achtertuin: bereikbaar via een achterom en vanuit het huis via een achterdeur.

Voor de diverse maten en plattegronden verwijzen we je gaar naar het meetrapport dat we hebben laten opstellen.

Aanvullende informatie

- Goed geïsoleerd en gasloos huis
- Rustige ligging aan hofje
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- Netjes onderhouden en afgewerkt
- Moderne keuken en modern sanitair
- Stadstuin met achterom
- Centrale ligging nabij voorzieningen, Wilhelminapark, binnenstad en Utrecht Sience Park
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Well-maintained modern and gas-free home located in Utrecht East in a quiet courtyard. The playful layout, living on the first floor and sleeping on the ground floor, makes it a surprisingly light and spacious house. The relatively young house is fully insulated, has a back entrance, a lovely roof terrace and is located a short distance from all daily amenities. The Noteboomhof is a tree-rich and green courtyard in a wonderfully quiet location on the edge of the historic city center of Utrecht. You can get all your daily groceries in the shopping center across the street or in one of the cozy shops on Adriaen van Ostadelaan. Science Park, Wilhelmina Park, rural areas Amelisweerd and Rhijnauwen are a 5-minute bike ride away. Arterial roads to all directions in the country are easily and quickly accessible. Vaartsche Rijn station is also within walking distance.

Layout

Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard, corridor, modern toilet with sink, closet under the stairs, modern bathroom with a shower, washbasin and washing machine connection, storage room with dryer connection and back door, bedroom located at the rear and 2nd bedroom located at the front.

1st floor:
Spacious living room with high ceilings and a beautiful floor, open kitchen with built-in appliances: oven, electric hob and dishwasher, a spacious roof terrace facing west.

Roof terrace:
Accessible from the kitchen, spacious roof terrace (2.70x2.50) on the west.

Backyard: accessible via a back entrance and from the house via a back door.

For the various sizes and floor plans, we refer you to the measurement report that we have drawn up.

Additional information

- Well insulated and gas-free house
- Quiet location on the courtyard
- All daily amenities within walking distance
- Neatly maintained and finished
- Modern kitchen and modern sanitary facilities
- City garden with rear entrance
- Central location near amenities, Wilhelmina Park, city center and Utrecht Science Park
- Delivery in consultation

Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.760,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 66 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-08-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 5311 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom