Abstederdijk 51
3582 BB UtrechtOmschrijving
HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN. WEL KUNT U ONS PER E-MAIL VERZOEKEN OM OP DE WACHTLIJST GEPLAATST TE WORDEN.Leuke en lichte tussenwoning, gebouwd in 1908 met achtertuin, achterom en houten schuur. Omdat het huis een plat dak heeft is het mogelijk een extra woonlaag, 2e verdieping aan te brengen. De vaste trap en de bouwvergunning zijn reeds...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN. WEL KUNT U ONS PER E-MAIL VERZOEKEN OM OP DE WACHTLIJST GEPLAATST TE WORDEN.Leuke en lichte tussenwoning, gebouwd in 1908 met achtertuin, achterom en houten schuur. Omdat het huis een plat dak heeft is het mogelijk een extra woonlaag, 2e verdieping aan te brengen. De vaste trap en de bouwvergunning zijn reeds aanwezig. Dit huis ligt op loopafstand van het Ledig Erf aan de rand van het leuke centrum van Utrecht. Aan de achterzijde grenst de op het zuidoosten gelegen achtertuin aan een pleintje met speel- en parkeerruimte. De achterom is ook ideaal voor het stallen van een motor op eigen terrein.
Indeling
Begane grond:
Entree, gang, trapopgang naar de 1ste verdieping, woonkamer met open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur, toilet.
1e verdieping:
Ruime overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, vaste trap die toegang geeft tot het dak, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
2e verdieping:
Deze is mogelijk na het realiseren van een dakopbouw. De bouwvergunning en vaste trap zijn reeds aanwezig
Tuin:
Achtertuin gelegen op het zuidoosten, ook bereikbaar via een achterom en houten schuur.
Voor de diverse afmetingen en plattegronden verwijzen wij u graag naar het meetrapport
Aanvullende informatie
- Goed onderhouden
- Extra woonlaag mogelijk, bouwvergunning en vaste trap aanwezig
- Achterom, ook geschikt voor motoren
- Twee slaapkamers
- Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, Ledig Erf
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Bouwjaar : 1908
Onderhoud : Goed
Oppervlakte : ca. 68m2
Inhoud : ca.245m3
Verwarming : cv installatie
Warm water : cv ketel
Oplevering : in overleg
UNFORTUNATELY IT IS NO LONGER POSSIBLE TO MAKE A VIEWING APPOINTMENT. YOU CAN REQUEST US BY EMAIL TO BE PLACED ON THE WAITING LIST.
Nice and bright terraced house, built in 1908 with backyard, back entrance and wooden shed. Because the house has a flat roof, it is possible to add an extra floor, the 2nd floor. The fixed staircase and the building permit are already in place. This house is within walking distance of the Ledig Erf on the edge of the nice center of Utrecht. At the rear, the southeast-facing backyard borders a small square with play and parking space. The back entrance is also ideal for storing a motorcycle on your own property.
Layout
Ground floor:
Entrance, hallway, stairs to the 1st floor, living room with open kitchen with built-in appliances, toilet.
1st floor:
Spacious landing, bathroom with shower, toilet and sink, staircase that gives access to the roof, bedroom located at the front, 2nd bedroom located at the rear.
2nd floor:
This is possible after realizing a roof structure. The building permit and fixed staircase are already in place
Garden:
Backyard located on the southeast, also accessible via a back entrance and wooden shed.
For the various dimensions and floor plans, we would like to refer you to the measurement report
Additional information
- Well maintained
- Additional floor possible, building permit and fixed staircase available
- Back, also suitable for motorcycles
- Two bedrooms
- Conveniently located to the center, Ledig Erf
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.
Year of construction: 1908
Maintenance: Good
Surface: approx. 68m2
Volume: approx. 245m3
Heating: central heating installation
Hot water: central heating boiler
Delivery in consultation
Nice and bright terraced house, built in 1908 with backyard, back entrance and wooden shed. Because the house has a flat roof, it is possible to add an extra floor, the 2nd floor. The fixed staircase and the building permit are already in place. This house is within walking distance of the Ledig Erf on the edge of the nice center of Utrecht. At the rear, the southeast-facing backyard borders a small square with play and parking space. The back entrance is also ideal for storing a motorcycle on your own property.
Layout
Ground floor:
Entrance, hallway, stairs to the 1st floor, living room with open kitchen with built-in appliances, toilet.
1st floor:
Spacious landing, bathroom with shower, toilet and sink, staircase that gives access to the roof, bedroom located at the front, 2nd bedroom located at the rear.
2nd floor:
This is possible after realizing a roof structure. The building permit and fixed staircase are already in place
Garden:
Backyard located on the southeast, also accessible via a back entrance and wooden shed.
For the various dimensions and floor plans, we would like to refer you to the measurement report
Additional information
- Well maintained
- Additional floor possible, building permit and fixed staircase available
- Back, also suitable for motorcycles
- Two bedrooms
- Conveniently located to the center, Ledig Erf
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.
Year of construction: 1908
Maintenance: Good
Surface: approx. 68m2
Volume: approx. 245m3
Heating: central heating installation
Hot water: central heating boiler
Delivery in consultation
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.882,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1908
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
245 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
27-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (7.0 m bij 3.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
5968
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
5185
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
5970
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
