Boekelaan 16 in Utrecht 3571 XD: Woonhuis.

Omschrijving

De Boekelaan 16 is een leuke plek om te wonen. Dit huis, dat gebouwd is rond 1965, heeft maar liefst 129 m² aan woonoppervlakte en een voor- en achtertuin. Deze eigenschappen, samen met de 5 (en mogelijk 6) slaap-/werkkamers maken het tot een zeer geschikt gezinshuis waar ook nog "thuis gewerkt" kan worden. Een ander charmant kenmerk is dat het een lekker licht huis is met goede ruimtes
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Bessemerlaan 273553 GA Utrecht € 495.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

De Boekelaan 16 is een leuke plek om te wonen. Dit huis, dat gebouwd is rond 1965, heeft maar liefst 129 m² aan woonoppervlakte en een voor- en achtertuin. Deze eigenschappen, samen met de 5 (en mogelijk 6) slaap-/werkkamers maken het tot een zeer geschikt gezinshuis waar ook nog "thuis gewerkt" kan worden. Een ander charmant kenmerk is dat het een lekker licht huis is met goede ruimtes

Het huis is de afgelopen jaren keurig bewoond maar niet gemoderniseerd. Er is dus intern zeker ruimte voor verbetering en de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak op te knappen.

De locatie is goed te noemen, de buurt en de straat zijn rustig en ruim van opzet. Het winkelcentrum "De Gaard" voor dagelijkse boodschappen ligt om de hoek en als je op je fiets stapt ben je in nog geen 10 minuten op het Domplein of op de Neude. Met de auto ben je in no time de stad uit en ook het groen aan de oost- en noordkant van Utrecht is vlakbij.

Indeling:
Voortuin, entree, gang, kelderkast, w.c., woonkamer en dichte keuken, achtertuin met grote stenen berging achterin en er is een achterom;

1e verdieping:
Overloop, 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer die voorzien van een ligbad. Op de overloop is een aparte w.c.;

2e verdieping:
Voorzolder/overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een aparte ruimte aan de voorkant waar nu de wasmachine staat, hier is ook een (extra) douche cabine. Deze verdieping is goed te verbouwen waardoor een extra kamer mogelijk wordt.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via c.v. installatie (Vaillant ouder dan 2014);
- Woonoppervlakte is 129 m², het perceel is 148m²;
- Grote bergvliering;
- Grote berging in de tuin en er is een achterom;
- Energielabel is "C"

Boekelaan 16 is a nice place to live. This house, built around 1965, has no less than 129 m² of living space and a front and back garden. These features, together with the 5 (and possibly 6) bedrooms/offices, make it a very suitable family home where you can also "work from home". Another charming feature is that it is a nice, light house with good spaces

The house has been nicely occupied in recent years but has not been modernized. So there is certainly room for improvement internally and the possibility to completely renovate it to your own taste.

The location is good, the neighborhood and the street are quiet and spacious. The shopping center "De Gaard" for daily shopping is around the corner and if you get on your bike you can be at the Domplein or the Neude in less than 10 minutes. By car you can get out of the city in no time and the greenery on the east and north side of Utrecht is also nearby.

Layout:
Front garden, entrance, hallway, cellar cupboard, toilet, living room and closed kitchen, backyard with large stone shed at the back and there is a back entrance;

1st floor:
Landing, 3 full bedrooms and the bathroom with a bath. There is a separate toilet on the landing;

2nd floor:
Front attic/landing, two bedrooms at the rear and a separate room at the front where the washing machine is now located. This floor can easily be renovated, making an extra room possible.

Particularities:
- Heating and hot water via central heating. installation (Vailant older than 2014);
- Living area is 129 m², the plot is 148 m²;
- Large storage attic;
- Large storage room in the garden and there is a back entrance;
- the energylabel is a "C".

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.875,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Hr PRo (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.23 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 631 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom