Bessemerlaan 27

Omschrijving

In de populaire wijk "Elinkwijk" ligt deze royale eengezinswoning voorzien van een riante achtertuin van maar liefst 17 meter gelegen op het zuidoosten met stenen berging en achterom!

Dichtbij de binnenstad van Utrecht, maar toch wonen in een rustige straat, dat kan hier. Op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg bevinden zich diverse winkels zoals een, apotheek, supermarkt, slager en een warme bakker. Voor meer winkels rijdt u naar winkelcentrum Rokade of winkelcentrum Overvecht. De Bessemerlaan ligt nabij het Julianapark waar heerlijk gewandeld kan worden en voor een lekker broodje heeft u keuze genoeg op de Amsterdamsestraatweg!

Deze sfeervolle woning met een karakteristieke uitstraling, is goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers. 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een werkkamer (annex slaapkamer) op de 2e verdieping.

Wat kenmerkt deze woning? Hoge plafonds en grote ramenpartij wat aan de achterzijde uitkijkt op de ruime zonnig tuin.
Kom gerust kijken bij deze goed onderhouden 4 kamer tussenwoning in “tuinwijk Elinkwijk”, Zuilen.


Elinkwijk werd vanaf 1915 gebouwd voor het hogere personeel van metaalindustrie Demka & Werkspoor en is ontworpen als ‘tuinwijk’. De wijk kenmerkt zich door de een gevarieerd aantal huizen, waaronder de voormalige dokters- en notariswoningen en een aantal opzichtershuizen. De buurt is gelegen tussen het Julianapark, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Amsterdamsestraatweg.

Het Julianapark met dierenweide, één van de oudste stadsparken van Utrecht en sinds 2014 een gemeentelijk monument, ligt ook om de hoek. Jaarlijks worden hier diverse culturele activiteiten georganiseerd. Achter het spoor ligt het Werkspoorkwartier dat tegenwoordig weer volop bruist van de bedrijvigheid. Ook vind je hier sport-, kinder-, en uitgaansfaciliteiten zoals Brouwerij / Eetcafé de Leckere, All-Inn Fitness en KidzCity.


Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met massief houten vloer, grote raampartijen zowel aan voorzijde als de achterzijde en een handige inloopkast. De wat oudere keuken is voorzien koelkast, vriezer, vaatwasser,5 pits gasfornuis, afzuiger en oven. Toilet met wasmachineaansluiting. Zonnige tuin op het zuidoosten met aan de achterzijde van de tuin een stenen berging en een besloten achterom.


1e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en toegang naar bergruimte van ca. 13m2 maar de CV zich bevind. Slaapkamer aan de achterkant met dakkapel. Badkamer (2017) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Slaapkamer aan de voorzijde.


2e verdieping:
via vaste trap bereikbare werk-/ slaapkamer met 3 grote Velux dakramen met uitzicht richting het park.


Tuin:
Riante achtertuin van maar liefst 17 meter gelegen op het zuidoosten met ruime stenen berging en achterom!


Aanvullende informatie

- bouwjaar ca. 1920;
- badkamer vernieuwd in 2017;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- dakpannen vernieuwd in 2022;
- platte daken in 2017 vernieuwd (dakkapel en berging)
- dakgoten vernieuwd in 2022;
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel 2019;
- buitenschilderwerk, zowel voor- als achterzijde in 2023;
- oplevering in overleg.


Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.755,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 337 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.0 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woning Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 576 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties