Omschrijving
Sfeer en comfort uitstekend gecombineerd! Dit grote huis (ruim 141 m²) met een karakteristieke topgevel is in 2016 gebouwd in de fraaie "jaren '30" stijl. Mede hierdoor hoef je niets meer aan dit huis te doen. De achtertuin is comfortabel, voorzien van een ruime schuur voorzien van sedumdak en is via een achterom te bereiken.Op de begane grond is een ruime en hoge woonkamer met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Sfeer en comfort uitstekend gecombineerd! Dit grote huis (ruim 141 m²) met een karakteristieke topgevel is in 2016 gebouwd in de fraaie "jaren '30" stijl. Mede hierdoor hoef je niets meer aan dit huis te doen. De achtertuin is comfortabel, voorzien van een ruime schuur voorzien van sedumdak en is via een achterom te bereiken.Op de begane grond is een ruime en hoge woonkamer met een pelletkachel en twee keer openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de complete en smaakvolle keuken. De 1e verdieping biedt ruimte aan drie grote slaapkamers en de royale badkamer. De zolderverdieping is één grote open ruimte die ook lekker licht en hoog is.
Het hele huis is goed tot uitstekend onderhouden en overal ligt een mooie gietvloer. De wanden zijn strak en zaken als keuken en sanitair zijn in lijn met de gehele sfeer van het huis, gewoon goed gedaan.
Deze wijk ligt aan de Vechtzoom en is een stijlvol opgezet (nieuwbouw)plan. De huizen liggen heerlijk verscholen in het groen, direct aan het park. Mede door de besloten en autoluwe opzet van de wijk voelt het hier als een rustig en gemoedelijk dorp. Toch zijn diverse voorzieningen zijn op korte afstand, een NS station, een groot winkelcentrum, diverse scholen, hockey- en voetbalclub en zwembad De Kwakel. De binnenstad van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen en met de auto ben je in no time op de verschillende snelwegen (A2 en A27). Door het park of langs de Vecht wandel je zo naar het buitengebied en Oud-Zuilen.
Je auto parkeer je achter het huis op een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, je fiets kan via een achterom in de schuur.
Indeling:
Entree, brede gang, w.c., tuingerichte living met open keuken aan de voorkant, achtertuin met achterom en schuur;
1e verdieping:
Overloop, drie grote slaapkamers en moderne badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche;
2e verdieping:
Grote open ruimte met de mogelijkheid om één of meerdere kamers te creëren.
Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via c.v. systeem en vloerverwarming en pelletkachel;
- modern huis, zeer goed geïsoleerd, het energielabel is een "A";
- goede energieprestatie, lage kosten dus;
- zeer leuke en gezellige buurt;
- Voor het achtergelegen binnenterrein ("mandelig"), betaal je per jaar €192;
- je eigen parkeerplaats ligt dus achter het huis op een met slagboom afgesloten binnenterrein
Atmosphere and comfort perfectly combined! This large house (over 141 m²) with a characteristic gable end was built in 2016 in the beautiful "1930s" style. Partly because of this, you no longer have to do anything about this house. The backyard is comfortable, equipped with a spacious shed with a sedum roof and can be reached via a back entrance.
On the ground floor is a spacious and high living room with a pellet stove and two French doors to the backyard. At the front is the complete and tasteful kitchen. The 1st floor offers space for three large bedrooms and the spacious bathroom. The attic floor is one large open space that is also nice and light and high.
The whole house is well to excellently maintained and there is a beautiful cast floor everywhere. The walls are sleek and things like kitchen and bathroom are in line with the entire atmosphere of the house, just well done.
This district is located on the Vechtzoom and is a stylish (new construction) plan. The houses are wonderfully hidden in the greenery, directly on the park. Partly due to the closed and car-free design of the neighborhood, it feels like a quiet and friendly village here. Yet various facilities are a short distance away, a railway station, a large shopping center, various schools, hockey and football club and swimming pool De Kwakel. The city center of Utrecht is a 10-minute bike ride away and you can reach the various highways (A2 and A27) in no time by car. You can easily walk through the park or along the Vecht to the countryside and Oud-Zuilen.
You can park your car behind the house in a private parking space in the courtyard, your bicycle can be parked in the shed through a back entrance.
Layout:
Entrance, wide hallway, toilet, garden-oriented living room with open kitchen at the front, backyard with back entrance and shed;
1st floor:
Landing, three large bedrooms and modern bathroom with freestanding bath and walk-in shower;
2nd floor:
Large open space with the possibility to create one or more rooms.
Particularities:
- heating and hot water via c.v. system and underfloor heating and pellet stove;
- modern house, very well insulated, the energy label is an "A";
- good energy performance, so low costs;
- very nice and cozy neighborhood;
- For the courtyard at the back ("mandelig"), you pay €192 per year;
- Your own parking space is behind the house in a closed courtyard with a barrier
On the ground floor is a spacious and high living room with a pellet stove and two French doors to the backyard. At the front is the complete and tasteful kitchen. The 1st floor offers space for three large bedrooms and the spacious bathroom. The attic floor is one large open space that is also nice and light and high.
The whole house is well to excellently maintained and there is a beautiful cast floor everywhere. The walls are sleek and things like kitchen and bathroom are in line with the entire atmosphere of the house, just well done.
This district is located on the Vechtzoom and is a stylish (new construction) plan. The houses are wonderfully hidden in the greenery, directly on the park. Partly due to the closed and car-free design of the neighborhood, it feels like a quiet and friendly village here. Yet various facilities are a short distance away, a railway station, a large shopping center, various schools, hockey and football club and swimming pool De Kwakel. The city center of Utrecht is a 10-minute bike ride away and you can reach the various highways (A2 and A27) in no time by car. You can easily walk through the park or along the Vecht to the countryside and Oud-Zuilen.
You can park your car behind the house in a private parking space in the courtyard, your bicycle can be parked in the shed through a back entrance.
Layout:
Entrance, wide hallway, toilet, garden-oriented living room with open kitchen at the front, backyard with back entrance and shed;
1st floor:
Landing, three large bedrooms and modern bathroom with freestanding bath and walk-in shower;
2nd floor:
Large open space with the possibility to create one or more rooms.
Particularities:
- heating and hot water via c.v. system and underfloor heating and pellet stove;
- modern house, very well insulated, the energy label is an "A";
- good energy performance, so low costs;
- very nice and cozy neighborhood;
- For the courtyard at the back ("mandelig"), you pay €192 per year;
- Your own parking space is behind the house in a closed courtyard with a barrier
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 580.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.113,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
521 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-05-2026
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (5.74 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceelnummer
2581
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.