Nieuwe Koekoekstraat 16
3514 EE UtrechtOmschrijving
In het hartje van de geliefde wijk Vogelenbuurt, vind je deze lichte, sfeervolle en karakteristieke woning. Deze heerlijke gezinswoning van 116 m², beschikt over twee slaapkamers (meer slaapkamers mogelijk) en een zonnige ruime stadstuin die op het noordwesten is gelegen.De Nieuwe Koekoekstraat, een groene en autoluwe straat, kenmerkt zich door de karakteristieke gebouwen met togen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
In het hartje van de geliefde wijk Vogelenbuurt, vind je deze lichte, sfeervolle en karakteristieke woning. Deze heerlijke gezinswoning van 116 m², beschikt over twee slaapkamers (meer slaapkamers mogelijk) en een zonnige ruime stadstuin die op het noordwesten is gelegen.De Nieuwe Koekoekstraat, een groene en autoluwe straat, kenmerkt zich door de karakteristieke gebouwen met togen en gevels met rollagen. De Vogelenbuurt is relatiefrustig en ligt direct aan het oude centrum, met 5 minuten lopen ben je op de Neude. De Weerdsluis die de verbinding van de Oudegracht met de Vecht vormt, is ook op loopafstand. In de wijk zijn diverse gezellige restaurants, cafés en speciaalzaken. Op mooie dagen is het goed vertoeven aan de werf of neem je plaats op een van de gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Merelstraat of het verderop gelegen Willem van Noortplein. Om de hoek is het bekende Griftpark gelegen met een speeltuin, restaurant en kinderboerderij. Ook worden hier leuke festivals georganiseerd in de zomermaanden. Diverse scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer zijn allemaal aanwezig in de wijk.
De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Het Universiteitscentrum Utrecht Science Park bevindt zich op fietsafstand. Met 10 minuten fietsen ben je op het Centraal Station en diverse busverbindingen zijn in de directe nabijheid.
Kortom een heerlijk huis op een fantastische plek, waar je zo in kunt!
Begane grond: entree, gang, kamer en suite met schouwen, originele ornamenten, lambrisering en glas in loodramen, een vaste kast en een over de volle breedte uitgebouwde woon- eetkeuken die bereikbaar is met openslaande deuren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel/vriescombinatie, daarnaast is er een vaste kast en een toilet. In het platte dak zijn twee dakramen aangebracht
Fijne, besloten en redelijk diepe achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van een terras.
1ste Verdieping: ruime overloop met daglichttoetreding, moderne en grote badkamer die is voorzien van een ligbad, een aparte douche, dubbele wastafel en toilet en een ruime slaapkamer, eveneens met schouw gelegen aan de voorzijde van het huis.
2e Verdieping: zeer ruime overloop (extra slaapkamer mogelijk) voorzien van een kastenwand, twee dakramen en een vaste kast met daarin opgenomen de cv ketel, tweede ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel eveneens aan de voorzijde van het huis gelegen.
In the heart of the popular Vogelenbuurt district, you will find this bright, attractive and characteristic home. This lovely family home of 116 m² has two bedrooms (more bedrooms possible) and a sunny, spacious city garden facing northwest.
The Nieuwe Koekoekstraat, a green and car-free street, is characterized by the characteristic buildings with arches and facades with rolling layers. The Vogelenbuurt is relatively quiet and is located directly on the old center, a 5-minute walk from the Neude. The Weerdsluis, which connects the Oudegracht with the Vecht, is also within walking distance. There are several cozy restaurants, cafes and specialty shops in the district. On nice days it is nice to relax at the shipyard or take a seat on one of the cozy terraces. For your daily shopping you can go to Merelstraat or Willem van Noortplein, located further away. Around the corner is the famous Griftpark with a playground, restaurant and petting zoo. Fun festivals are also organized here in the summer months. Various schools, daycare centers and public transport are all present in the neighborhood.
The Utrecht ring road and various highways can be reached within 10 minutes. The University Center Utrecht Science Park is within cycling distance. You can reach Central Station in 10 minutes by bike and various bus connections are in the immediate vicinity.
In short, a lovely house in a fantastic location, which you can move into straight away!
Ground floor: entrance, hallway, room and suite with fireplaces, original ornaments, paneling and stained glass windows, a closet and a full-width living-dining kitchen that is accessible through French doors. The kitchen is equipped with built-in appliances: gas hob, oven, dishwasher, extractor hood and fridge/freezer combination, and there is also a cupboard and a toilet. There are two skylights in the flat roof
Nice, private and fairly deep backyard located on the northwest with a terrace.
1st Floor: spacious landing with daylight, modern and large bathroom with a bath, separate shower, double sink and toilet and a spacious bedroom, also with a fireplace, located at the front of the house.
2nd Floor: very spacious landing (extra bedroom possible) with a cupboard wall, two skylights and a closet containing the central heating boiler, second spacious bedroom with a dormer window, also located at the front of the house.
The Nieuwe Koekoekstraat, a green and car-free street, is characterized by the characteristic buildings with arches and facades with rolling layers. The Vogelenbuurt is relatively quiet and is located directly on the old center, a 5-minute walk from the Neude. The Weerdsluis, which connects the Oudegracht with the Vecht, is also within walking distance. There are several cozy restaurants, cafes and specialty shops in the district. On nice days it is nice to relax at the shipyard or take a seat on one of the cozy terraces. For your daily shopping you can go to Merelstraat or Willem van Noortplein, located further away. Around the corner is the famous Griftpark with a playground, restaurant and petting zoo. Fun festivals are also organized here in the summer months. Various schools, daycare centers and public transport are all present in the neighborhood.
The Utrecht ring road and various highways can be reached within 10 minutes. The University Center Utrecht Science Park is within cycling distance. You can reach Central Station in 10 minutes by bike and various bus connections are in the immediate vicinity.
In short, a lovely house in a fantastic location, which you can move into straight away!
Ground floor: entrance, hallway, room and suite with fireplaces, original ornaments, paneling and stained glass windows, a closet and a full-width living-dining kitchen that is accessible through French doors. The kitchen is equipped with built-in appliances: gas hob, oven, dishwasher, extractor hood and fridge/freezer combination, and there is also a cupboard and a toilet. There are two skylights in the flat roof
Nice, private and fairly deep backyard located on the northwest with a terrace.
1st Floor: spacious landing with daylight, modern and large bathroom with a bath, separate shower, double sink and toilet and a spacious bedroom, also with a fireplace, located at the front of the house.
2nd Floor: very spacious landing (extra bedroom possible) with a cupboard wall, two skylights and a closet containing the central heating boiler, second spacious bedroom with a dormer window, also located at the front of the house.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.603,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Top Line (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (6.82 m bij 3.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Perceelnummer
3058
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
