Lessinglaan 57 Ii in Utrecht 3533 AS: Appartement.

Omschrijving

Als je dit appartement binnenkomt voel je je meteen thuis. Het is een goed onderhouden, erg sfeervol en lekker licht 2-kamer appartement op een top plek in "Oog in Al". Twee en een half jaar geleden heeft de huidige eigenaar het appartement nog een goede opknapbeurt laten geven en nu is het een appartement waar je ons inziens niets meer aan hoeft te doen. Het is gewoon een goed en sfeervol...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

3e Buurkerksteeg 263511 KB Utrecht € 300.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Als je dit appartement binnenkomt voel je je meteen thuis. Het is een goed onderhouden, erg sfeervol en lekker licht 2-kamer appartement op een top plek in "Oog in Al". Twee en een half jaar geleden heeft de huidige eigenaar het appartement nog een goede opknapbeurt laten geven en nu is het een appartement waar je ons inziens niets meer aan hoeft te doen. Het is gewoon een goed en sfeervol appartement.

De plek is heerlijk, voor wie Utrecht en in het bijzonder "Oog in Al" nog niet kent.... Het appartement ligt in een mooie en gezellig woonwijk met verschillende winkel en horeca voorzieningen, alles van koffietentje tot restaurant, van de warme bakker tot een grote Albert Heijn is op loopafstand. Met de fiets heb je een mooie route door Park Oog in Al, langs de Rijksmunt naar het centrum van Utrecht, daar doe je nog geen 10 minuten over. Met auto is de stad en ook de uitvalswegen goed te bereiken en het OV (tram, bus en trein) is ook dichtbij

Om lekker van de zon te genieten kun je 's ochtends op het balkon aan de voorzijde terecht, de middag- en avondzon vind je op het grote balkon aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw en het klassieke trappenhuis;
2e verdieping:
Entree appartement, hal, w.c., moderne badkamer met wastafel en douche, slaapkamer met balkon aan de voorkant, de nette keuken vind je aan de achterzijde. De woonkamer is door de grote raampartijen lekker licht van karakter. Het balkon aan de achterzijde is meer dan groot genoeg voor een goede eettafel en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken.

Bijzonderheden:
- de v.v.e. functioneert goed en is gezond. Je betaalt € 125,-- per maand aan servicekosten;
- in 2020 renovatie geweest waarbij een nieuwe pvc vloer is gelegd, het schilderwerk binnen en de w.c. is gerenoveerd.
- er is een grote en makkelijk toegankelijke (fietsen-) berging in de onderbouw;
- de c.v. ketel is gehuurd van Feenstra, je betaalt € 26,95 aan huur en onderhoud per maand. het contract is ook per maand opzegbaar.

When you enter this apartment you immediately feel at home. It is a well-maintained, very attractive and nice and light 2-room apartment in a top location in "Oog in Al". Two and a half years ago, the current owner had the apartment given a good makeover and now it is an apartment that, in our opinion, you don't have to do anything about. It is just a good and attractive apartment.

The place is wonderful, for those who don't know Utrecht and in particular "Oog in Al"???????. The apartment is located in a beautiful and cozy residential area with various shops and catering facilities, everything from coffee shop to restaurant, from the bakery to a large Albert Heijn is within walking distance. By bike you have a beautiful route through Park Oog in Al, along the Rijksmunt to the center of Utrecht, which takes less than 10 minutes. The city and the roads are easily accessible by car and public transport (tram, bus and train) is also close by

To enjoy the sun you can go to the balcony at the front in the morning, the afternoon and evening sun can be found on the large balcony at the rear.

Layout:
Ground floor:
Entrance with access to the storage rooms in the basement and the classic staircase;
2nd floor:
Apartment entrance, hall, toilet, modern bathroom with sink and shower, bedroom with balcony at the front, the neat kitchen can be found at the rear. The living room has a nice light character due to the large windows. The balcony at the rear is more than large enough for a good dining table and is accessible from the living room and kitchen.

Particularities:
- the v.v.e. functions well and is healthy. You pay € 90 per month in service costs;
- was renovated in 2020 with a new PVC floor, the paintwork inside and the toilet. has been renovated.
- there is a large and easily accessible (bicycle) storage room in the basement;
- the central heating. boiler is rented from Feenstra, you pay € 26.95 in rent and maintenance per month. the contract can also be canceled per month.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.838,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-08-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8586 Index A-3 Eigendomssituatie Volle eigendom