Omschrijving
In een voormalig melkwinkeltje in de mooie Croesestraat (de straat met de luikjeswoningen), vind je deze super bijzondere benedenwoning met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Het huis is onder andere zo bijzonder omdat je naast een slaapkamer op de begane grond, ook een slaapkamer in het souterrain hebt. De huidige bewoners slapen hier al jaren heerlijk rustig en koel. Verder valt bij...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
In een voormalig melkwinkeltje in de mooie Croesestraat (de straat met de luikjeswoningen), vind je deze super bijzondere benedenwoning met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Het huis is onder andere zo bijzonder omdat je naast een slaapkamer op de begane grond, ook een slaapkamer in het souterrain hebt. De huidige bewoners slapen hier al jaren heerlijk rustig en koel. Verder valt bij binnenkomst direct op hoe licht en ruimtelijk het huis is. In de achtertuin, op het zuiden dus, heb je tot 20.00 de zon en er is een lekkere veranda die naast bescherming tegen regen ook voor heerlijke lange avonden zorgt De veranda is zo gebouwd dat je vanaf het terras goed contact houdt met keuken.De Croesetraat is een charmante straat aan de stadszijde van de populaire "Rivierenbuurt". Je loopt in 5 minuten naar het nieuwe NS Station Vaartsche Rijn en 5 minuten verder ligt het Ledig erf met z'n kroegjes en de Louis Hartlooper bioscoop. De Zaanse grootgrutter voor je dagelijkse boodschappen ligt om de hoek, net als een warme bakker en een bloemenwinkel. Met de auto ben in no time de stad uit, kortom een prima locatie.
Indeling:
Entree, brede hal, woonkamer, gang, slaapkamer, moderne badkamer, aparte w.c., keuken. Het souterrain is vanuit de hal bereikbaar en doet nu dus dienst als "masterbedroom". De tuin is via de openslaande deuren van de woonkamer bereikbaar.
Bijzonderheden:
- kleine, goed functionerende v.v.e., de servicekosten bedragen € 50,-- per maand en het grote onderhoud is dit jaar nog uitgevoerd (nieuwe dakbedekking hoofddak en buiten schilderwerk)
- verwarming en warm water via een c.v. ketel uit 2017;
- badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafel, vloer- en spiegelverwarming;
- goed uitgeruste keuken voorzien van diverse (inbouw-) apparatuur;
In a former milk shop in the beautiful Croesestraat (the street with the shuttered houses), you will find this super special ground floor apartment with a lovely backyard on the sunny south. The house is special because, in addition to a bedroom on the ground floor, you also have a bedroom in the basement. The current residents have been sleeping here peacefully and coolly for years. Furthermore, upon entering you immediately notice how light and spacious the house is. In the backyard, which faces south, you have the sun until 8 p.m. and there is a nice veranda that, in addition to protection against rain, also provides wonderful long evenings. The veranda is built in such a way that you maintain good contact with the kitchen from the terrace.
The Croesestraat is a charming street on the city side of the popular "Rivierenbuurt". You can walk to the new Vaartsche Rijn train station in 5 minutes and the Ledig yard with its bars and the Louis Hartlooper cinema is 5 minutes further away. The Zaanse supermarket for your daily groceries is just around the corner, as is a bakery and a flower shop. You can get out of the city in no time by car, in short, a great location.
Layout:
Entrance, wide hall, living room, corridor, bedroom, modern bathroom, separate toilet, kitchen. The basement is accessible from the hall and now serves as a "master bedroom". The garden is accessible through the French doors of the living room.
Particularities:
- small, well-functioning homeowners' association, the service costs are €50 per month and major maintenance has been carried out this year (new roof covering of the main roof and exterior painting)
- heating and hot water via a central heating system boiler from 2017;
- bathroom is modern and equipped with a walk-in shower and sink, underfloor and mirror heating;
- well-equipped kitchen with various (built-in) appliances;
The Croesestraat is a charming street on the city side of the popular "Rivierenbuurt". You can walk to the new Vaartsche Rijn train station in 5 minutes and the Ledig yard with its bars and the Louis Hartlooper cinema is 5 minutes further away. The Zaanse supermarket for your daily groceries is just around the corner, as is a bakery and a flower shop. You can get out of the city in no time by car, in short, a great location.
Layout:
Entrance, wide hall, living room, corridor, bedroom, modern bathroom, separate toilet, kitchen. The basement is accessible from the hall and now serves as a "master bedroom". The garden is accessible through the French doors of the living room.
Particularities:
- small, well-functioning homeowners' association, the service costs are €50 per month and major maintenance has been carried out this year (new roof covering of the main roof and exterior painting)
- heating and hot water via a central heating system boiler from 2017;
- bathroom is modern and equipped with a walk-in shower and sink, underfloor and mirror heating;
- well-equipped kitchen with various (built-in) appliances;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.076,92
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
264 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
05-09-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (9.33 m bij 6.59 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
9219
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
9219
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.