Narcisstraat 7 Bis in Utrecht 3551 EP: Appartement.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden bovenwoning van 82 vierkante meter gelegen in de Narcisstraat. Aan de achterzijde beschikt dit bovenhuis over een balkon, bereikbaar met openslaande deuren, van 4 vierkante meter en dit balkon is gelegen op het noordwesten. De ligging van het bovenhuis is goed, zo is het centraal station, maar ook station Zuilen, eenvoudig te bereiken en is de oude binnenstad van Utrecht...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruime en goed onderhouden bovenwoning van 82 vierkante meter gelegen in de Narcisstraat. Aan de achterzijde beschikt dit bovenhuis over een balkon, bereikbaar met openslaande deuren, van 4 vierkante meter en dit balkon is gelegen op het noordwesten. De ligging van het bovenhuis is goed, zo is het centraal station, maar ook station Zuilen, eenvoudig te bereiken en is de oude binnenstad van Utrecht op loop- fietsafstand. De Narcisstraat is een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg waar je tal van winkels zult treffen, waaronder supermarkten maar ook gezellige koffiecorners, cafe’s en restaurantjes. Kortom, een rustige fijne locatie met om de hoek een levendig stadsdeel waar je alle voorzieningen aantreft die bij een grotere stad als Utrecht passen.

Indeling

Begane grond:
Privé entree, gang, meterkast, trap

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, U- vormige woonkamer met twee schouwen, balkon, bereikbaar met openslaande deuren, en gelegen op het noordwesten, uitgebouwde eenvoudige keuken met aansluitend de badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

2e verdieping:
Overloop, woonkamer, voorzien van vaste kastenwand, waar een eenvoudige keukenblok is geplaatst, slaapkamer, ook voorzien van kastenwand, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.

Balkon:
Bereikbaar vanuit de woonkamer met openslaande deuren. Het balkon is 4 vierkante meter groot en is gelegen op het noordwesten.

Voor de diverse afmetingen verwijzen wij graag naar het meetrapport dat is voorzien van plattegronden

Aanvullende informatie

- Buiten onderhoud is goed, binnen onderhoud redelijk;
- VVE is in oprichting;
- Balkon aanwezig;
- Gunstige ligging ten opzichten van de binnenstad;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Nieuwe CV ketel;
- Thans bestaande uit twee zelfstandig te bewonen woonlagen;
- Oplevering in overleg;

Spacious and well-maintained apartment of 82 square meters located in the Narcisstraat. At the rear, this upper house has a balcony, accessible through patio doors, of 4 square meters and this balcony is located on the northwest. The location of the upper house is good, the central station, but also station Zuilen, is easy to reach and the old city center of Utrecht is within walking or cycling distance. The Narcisstraat is a side street of the Amsterdamsestraatweg where you will find numerous shops, including supermarkets, but also cozy coffee corners, cafes and restaurants. In short, a quiet, pleasant location with a lively district around the corner where you will find all the amenities that fit a larger city like Utrecht.

Layout

Ground floor:
Private entrance, hallway, meter cupboard, stairs

1st floor:
Landing with fixed cupboard, U-shaped living room with two fireplaces, balcony, accessible through patio doors, and located on the northwest, expanded simple kitchen followed by the bathroom with a sink, shower and toilet.

2nd floor:
Landing, living room with fixed cupboard wall, where a simple kitchen unit is placed, bedroom, also fitted with cupboard wall, bathroom with toilet, shower and sink.

Balcony:
Accessible from the living room through patio doors. The balcony is 4 square meters in size and is located on the northwest.

For the various dimensions, please refer to the measurement report that includes floor plans

Additional information

- Outside maintenance is good, inside maintenance reasonable;
- VVE is being established;
- Balcony;
- Favorable location in relation to the city center;
- Largely equipped with double glazing;
- New central heating boiler;
- Currently consisting of two independent residential floors;
- Delivery in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.573,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 7311 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom