Voorstraat 104 B
3512 AV UtrechtOmschrijving
Midden in het centrum met alle voorzieningen op steenworp afstand is dit leuke in 2009 gerealiseerde appartement gelegen op de bovenste verdieping van het monumentale pand uit 1637.In het appartement is de charme en sfeer (mede door de authentieke balkenplafond) van het wonen in een monument en de luxe en comfort (moderne keuken en badkamer) van tegenwoordig zeer goed gecombineerd....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1637 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Midden in het centrum met alle voorzieningen op steenworp afstand is dit leuke in 2009 gerealiseerde appartement gelegen op de bovenste verdieping van het monumentale pand uit 1637.In het appartement is de charme en sfeer (mede door de authentieke balkenplafond) van het wonen in een monument en de luxe en comfort (moderne keuken en badkamer) van tegenwoordig zeer goed gecombineerd.
Het appartement is goed onderhouden en dus erg sfeervol zoals je op de foto's kunt zien. In werkelijkheid is het nog leuker, maak dus vooral een afspraak om te komen kijken.
De Voorstraat is een gezellige levendige straat die de laatste jaren is veranderd in een ‘fietsstraat’ waar auto’s te gast zijn. Er zijn leuke restaurantjes en lunchcafé’s, winkels. En met de City Bioscoop als "overbuurman" zit je ook binnen 5 minuten met een bak popcorn op schoot naar een mooie film te kijken. Daarnaast loop je in een paar minuten via het Janskerkhof of De Neude de Oude Gracht op voor gezellige terrasjes, restaurantjes en winkels. Loop je de andere kant op ben je in een paar minuten bij De Singel en het Griftpark. Uiteraard is het openbaar vervoer op korte afstand te bereiken.
INDELING
Begane grond en 1e verdieping:
Entree, trapopgang, berg-/meterkast,
2e verdieping:
Entree appartement met moderne openkeuken en kookeiland, voorzien van zwart stenen aanrechtblad, gaskookplaat, combi-oven, ijskast en afwasmachine. Woonkamer met bijna 6 meter hoge sporen kap en vide. Moderne badkamer met aparte wc, wastafel, ligbad en aparte inloopdouche. Naast de vaste trap naar de vide bevindt zich de berging met wasmachine(-aansluiting) en CV ketel.
3e verdieping:
Met vaste trap te bereiken vide die zich goed leent voor een slaap-/werkkamer met 2 dakramen en open verbinding met de woonkamer.
AANVULLENDE INFORMATIE
- De effectieve ruimte in dit appartement is circa 55 m². Het woonoppervlakte is volgens de NEN 2580 norm 47 m², dat heeft te maken met de hoogte vanaf waar er gemeten wordt.
- Rijksmomumentaal pand, derhalve is er geen energielabel.
- Lage energiekosten.
- De kap is aan de buitenzijde geïsoleerd.
- Het appartement is voorzien van een lamel parketvloer.
- Actieve VVE, je betaalt € 126,07 per maand voor water gas en licht en bijdrage v.v.e.
- Het buitenschilderwerk is in mei 2023 uitgevoerd.
- Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond.
In the middle of the center with all amenities a stone's throw away, this nice apartment, which was completed in 2009, is located on the top floor of the monumental building from 1637.
The charm and atmosphere (partly due to the authentic beamed ceiling) of living in a monument and the luxury and comfort (modern kitchen and bathroom) of today are very well combined in the apartment.
The apartment is well maintained and therefore very attractive as you can see in the photos. In reality it is even more fun, so make an appointment to come and have a look.
The Voorstraat, a cozy lively street (yes, you could also call it busy ;-p), which is arranged in such a way that cyclists enjoy priority ("bicycle street" or "car to guest street"). There are nice restaurants and lunch cafes, shops. And with the City Cinema as your "neighbor across the street", you can watch a great movie with a bowl of popcorn on your lap within 5 minutes. In addition, you can walk in a few minutes via Janskerkhof or De Neude to the Oude Gracht for cozy terraces, restaurants and shops. If you walk in the other direction, you will be at De Singel and Griftpark in a few minutes. Of course, public transport is a short distance away.
LAYOUT
Ground floor and 1st floor:
Entrance, staircase, storage/meter cupboard,
2nd floor:
Entrance apartment with modern open kitchen and cooking island, equipped with black stone counter top, gas hob, combi oven, refrigerator and dishwasher. Living room with almost 6 meters high spore hood and loft. Modern bathroom with separate toilet, sink, bath and separate walk-in shower. Next to the staircase to the loft is the storage room with washing machine (connection) and central heating boiler.
3th floor:
The loft can be reached via a fixed staircase, which lends itself well to a bedroom/office with 2 skylights and an open connection to the living room.
ADDITIONAL INFORMATION
- The effective space in this apartment is approximately 55 m². According to the NEN 2580 standard, the living area is 47 m², which has to do with the height from which measurements are taken.
- National monumental building, so there is no energy label.
- Low energy costs.
- The hood is insulated on the outside.
- The apartment has a parquet floor.
- Active VVE, you pay € 126.07 per month for water, gas and light and contribution to V.V.E.
- The exterior painting was carried out in May 2023.
- nice downstairs neighbors :-p ......
The charm and atmosphere (partly due to the authentic beamed ceiling) of living in a monument and the luxury and comfort (modern kitchen and bathroom) of today are very well combined in the apartment.
The apartment is well maintained and therefore very attractive as you can see in the photos. In reality it is even more fun, so make an appointment to come and have a look.
The Voorstraat, a cozy lively street (yes, you could also call it busy ;-p), which is arranged in such a way that cyclists enjoy priority ("bicycle street" or "car to guest street"). There are nice restaurants and lunch cafes, shops. And with the City Cinema as your "neighbor across the street", you can watch a great movie with a bowl of popcorn on your lap within 5 minutes. In addition, you can walk in a few minutes via Janskerkhof or De Neude to the Oude Gracht for cozy terraces, restaurants and shops. If you walk in the other direction, you will be at De Singel and Griftpark in a few minutes. Of course, public transport is a short distance away.
LAYOUT
Ground floor and 1st floor:
Entrance, staircase, storage/meter cupboard,
2nd floor:
Entrance apartment with modern open kitchen and cooking island, equipped with black stone counter top, gas hob, combi oven, refrigerator and dishwasher. Living room with almost 6 meters high spore hood and loft. Modern bathroom with separate toilet, sink, bath and separate walk-in shower. Next to the staircase to the loft is the storage room with washing machine (connection) and central heating boiler.
3th floor:
The loft can be reached via a fixed staircase, which lends itself well to a bedroom/office with 2 skylights and an open connection to the living room.
ADDITIONAL INFORMATION
- The effective space in this apartment is approximately 55 m². According to the NEN 2580 standard, the living area is 47 m², which has to do with the height from which measurements are taken.
- National monumental building, so there is no energy label.
- Low energy costs.
- The hood is insulated on the outside.
- The apartment has a parquet floor.
- Active VVE, you pay € 126.07 per month for water, gas and light and contribution to V.V.E.
- The exterior painting was carried out in May 2023.
- nice downstairs neighbors :-p ......
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 290.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.272,73
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 126,07
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1637
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
177 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,07 per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
A
Perceelnummer
4460
Index
3
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
