De Wetstraat 1 bis

Omschrijving

Op toplocatie in het populaire Muntkwartier hebben wij deze ruime, lichte bovenwoning met energielabel B in de verkoop.

De woning heeft een schitterend terras gelegen op het westen, hierdoor kan je de vanaf de middag tot in de late uurtjes van de zon genieten. Vanuit de woonkamer met grote ramen en een hoog plafond heb je vrij uitzicht over een bomenrijk pleintje.

De woning heeft energielabel B en is voorzien van dubbel glas, dak- en gevelisolatie en heeft 8 zonnepanelen.

De omgeving
De ligging is uniek. Het station en binnenstad liggen op loopafstand en met de auto ben je in 5 minuten op de A2. De woning is gelegen in een rustige straat achter het monumentale Muntgebouw. Aan het einde van de straat ligt het Merwedekanaal, waar je zomers kan zwemmen. Over de Muntbrug loop je zo het prachtige park Oog in Al in met het bekende café Buurten in de Fabriek. Via de andere brug loop je het gezellige Lombok in met leuke winkeltjes, restaurantjes en supermarkten.

Kortom, een sfeervolle en ruimtelijke woning op een rustige plek aan de rand van het centrum!

Indeling

Begane grond:
Entree, trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting en cv ketel, riante lichte woonkamer ca. 35m² voorzien van houten vloerdelen en openslaande deuren naar het terras,
open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur : koelkast, combi oven, vrieskast, rvs afzuigkap, 5 pits fornuis.

2e verdieping:
Overloop, badkamer met toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche, ruime slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer voorzijde voorzien van dakkapel, derde slaapkamer, nu in gebruik als thuiswerkplek.

Het riante terras (circa 15 m2) is gelegen op het westen .

Aanvullende informatie

- Bouwjaar circa 1920
- Actieve en financieel gezonde VVE
- Woonoppervlakte circa 95m²
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Originele kenmerken zoals paneeldeuren
- Verwarming middels C.V. – combiketel uit 2015
- Voorgevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- 8 zonnepanelen.
- Energielabel B
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.095,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 337 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.53 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 8079 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties