Havikstraat 14 bis

Omschrijving

Bij binnenkomst van dit zeer goed onderhouden bovenhuis in de populaire Vogelenbuurt, valt meteen op dat het bijzonder licht en sfeervol is. De woonkamer heeft drie grote en hoge ramen aan de voorzijde (veel licht inval).
Een zijkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor een ruime L-vormige woonkamer ontstaat.
De vloer bestaat uit een fraaie eiken visgraad parket vloer.
Het plafond laten de sfeervolle originele ornamenten zien. De kamer-en-suite met de originele inbouwkasten en schuifdeuren, maakt een scheiding mogelijk tussen de voor- en achterkamer.
De houtkachel maakt het sfeertje helemaal af.

De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. Het ruime balkon is gemakkelijk toegankelijk via de openslaande deuren en via de keukendeur.

Op de 2e verdieping bevinden zich naast de 3 slaapkamers een moderne en complete badkamer met vrijstaand ligbad, aparte douche en tweede toilet (sanibroyeur).
Tevens bevindt zich in één van de kamers een extra keuken/pantry.

De woning is gelegen op één van de mooiste plekken aan de Havikstraat, de straat is breed en ligt op loopafstand van het oude centrum van Utrecht.
De Vogelenbuurt kenmerkt zich door de diverse gezellige koffietentjes en restaurantjes.
De winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op 5 minuten lopen en met fiets of auto ben je in no time buiten de stad.

Kortom een top huis met heerlijke buitenruimte op een prima locatie.

Indeling :
Begane grond
Entree, hal, trapopgang,

1e verdieping:
Gang, w.c., woonkamer en suite, open keuken en aan de achterzijde een heerlijk balkon;

2e verdieping:
Gang, moderne en ruim opgezette badkamer, drie slaapkamers

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via een c.v. ketel
- kleine v.v.e. die goed functioneert, de servicekosten bedragen € 100,- per maand
- op het platte dak kan een dakterras gerealiseerd worden, deze is al opgenomen in de splitsingsakte
- het huis voorzien van dubbel glas,
- het dak en de vloer zijn geïsoleerd
- energielabel is C

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.978,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 9519 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties