Molenpolderhof 34 Tienhoven

Vrijstaand, gelijkvloers, nabij natuurlijk zwemwater en vogelbroedgebied op fietsafstand van binnenstad Utrecht. Het is nu mogelijk en dat met een vraagprijs van € 375.000,–. Dit fijne, zeer recent gebouwde en energievriendelijke huis heeft het allemaal.

Dit huis met haar insect- en vogelvriendelijke aangelegde tuin en eigen parkeerplaats is gelegen op het voormalige recreatieve bungalowpark “De Molenpolder” en beschikt nu over een permanente woonbestemming.

Zoals gezegd is het huis zeer recent gebouwd met bijzondere aandacht voor de fundering. Onder begane grond zijn funderingspalen geslagen en op deze palen is de betonnen en geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming aangebracht. Vervolgens is dit huis opgebouwd waarbij er eveneens rekening is gehouden met hoge isolatienormen en raampartijen op het zuiden met vrij uitzicht. Er is een BENG rapportage aanwezig waarin het huis een voorlopig label A+++ heeft gekregen.

Begane grond: entree, woonkamer met open moderne L- vormige keuken, vaste kast met daarin opgenomen de cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger, toilet met fonteintje, douche, gang waar twee slaapkamers op uitkomen, 3e slaapkamer grenst aan de woonkamer en kan worden afgesloten met een schuifdeur.

Een compleet huis in een kindvriendelijke wijk met een rijk verenigingsleven en gemeenschapsgevoel, basisschool en sportclubs in de buurt, op fietsafstand naar centrum Utrecht, een privé ingang (!) naar de Maarsseveense plas. De ideale combinatie tussen gezond buitenleven en comfort.