Herenweg 22

Omschrijving

Vlakbij de Utrechtse binnenstad, nabij de Singel op de kop van Pijlsweerd gelegen benedenwoning uit circa 1913 met diepe zonnige achtertuin en twee slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Deze sfeervolle benedenwoning is zeer rustig gelegen in een voor het doorgaande autoverkeer afgesloten straat. Daarnaast treft u op loopafstand alles aan, waaronder supermarkten en winkels, horeca en goed openbaar vervoer. De Utrechtse binnenstad is op loopafstand. Kortom, een fijne en lichte benedenwoning met twee slaapkamers, een ruime zonnige achtertuin die vanaf 13.00 uur volledig in de zon ligt. De woning ligt op een gunstige locatie nabij het centrum van Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal, gang, twee gangkasten, vaste trap en toilet, woonkamer met openslaande deuren waarvan het bovenraam is voorzien van mooi glas in lood. Deze geven toegang tot de zonnige diepe op het noord-westen gelegen achtertuin met achterom, uitgebouwde keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: ijskast, afzuigkap, gaskookplaat, oven en vaatwasser, badkamer voorzien van ligbad. De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloerafwerking. De achtertuin is ook vanuit de keuken bereikbaar.

1e verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap, slaapkamer met wastafel.

2e verdieping:
Eveneens bereikbaar met een vaste trap, 2e slaapkamer ook voorzien van een wastafel en vaste kast op de overloop.

Tuin:
Zeer ruime zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken en via een achterom. Omdat het een hoekhuis is, is er in de lente/zomer (bijna) de gehele dag zon in de tuin.

Voor de diverse afmetingen verwijzen wij graag naar het meetrapport.

Aanvullende informatie
- Diepe zonnige achtertuin gelegen op het Noordwesten
- Achterom
- Rustige voor het doorgaande autoverkeer afgesloten straat
- Nabij het centrum van Utrecht
- Veel voorzieningen in de directe nabijheid

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar: ca. 1913
Onderhoud : Goed
Oppervlakte: ca. 90m2
Inhoud: ca. 327m3
Verwarming: cv installatie
Warm water: cv ketel
Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-01-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7177 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties