Bas Makelaars

Voorstraat 104
3512 AV Utrecht
Tel: 030-2310004
thuis@basmakelaars.nl
Aartsbisschop Romerostraat 343, 3573 AN Utrecht Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aartsbisschop Romerostraat 343 in Utrecht 3573 AN

Omschrijving

In één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Utrecht, de rustige wijk Voordorp, ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement van bijna 70 m² met balkon. De omgeving is een ruim opgezette wijk met veel groenvoorzieningen. De locatie is zeer gunstig gelegen aan de Noord-Oostkant van Utrecht; openbaar vervoer voor de deur, winkelcentrum De Gaard op loopafstand, met de auto in no time op de uitvalswegen en met de fiets in 10 minuten in het centrum. Daarbij liggen sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt – denk aan voetbal, tennis en fitness.

Het complex waarin dit appartement is gesitueerd, is goed en degelijk gebouwd begin jaren '90.

De vereniging van eigenaren functioneert goed en is gezond. De huidige eigenaar heeft de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht – zeer positief!

Indeling:
Begane grond: ruime centrale entree, trappenhuis en lift;

1e verdieping:
Galerij, entree appartement, gang, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, studeer/slaapkamer, ruime berging met o.a. aansluitingen wasmachine en droger, meterkast, badkamer, apart toilet, woonkamer met dubbelglas over de gehele breedte. Balkon op het westen, half open keuken met vaatwasser, gasplaat en CV-kast.

Bijzonderheden:
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- servicekosten bedragen € 126,47 per maand;
- energielabel D;
- goede (fietsen-) berging in de onderbouw.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 211 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VRC (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,47 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 1389 Index 9 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend