Bas Makelaars

Voorstraat 104
3512 AV Utrecht
Tel: 030-2310004
thuis@basmakelaars.nl
Nieuwe Koekoekstraat 117 A, 3514 ED Utrecht Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Nieuwe Koekoekstraat 117 A in Utrecht 3514 ED

Omschrijving

In 2010 is dit bijzondere en lichte appartement gerealiseerd in een kleinschalig project van 3 startersappartementen. Door goed gebruik te maken van de aparte indeling en de originele stijlkenmerken is een appartement ontstaan waarin je je meteen thuis kan voelen. Het appartement is 30 m2 groot en heeft een lekker privé balkon. Het onderhoud, van zowel je eigen appartement als het hele gebouw, is goed te noemen en de door de hoekligging en de vele raampartijen is het ook erg licht.

De locatie midden in de zeer populaire Vogelenbuurt is ook top, in de buurt vind je veel winkeltjes en leuke horeca, je loopt in een kwartier naar De Neude, en met de fiets sta je ook zo op Utrecht C.S. Wil je buiten relaxen of sporten dan is het mooie Griftpark heel dichtbij. Ook het openbaar vervoer is in de buurt en met de auto zit je zo op de rondweg van Utrecht

Indeling:
Begane grond: entree, trap naar...

1e verdieping: overloop, entree, appartement, gang, w.c., badkamer, woonkamer met open keuken, slaapkamer met aansluitend het balkon en inloopkast onder de trap.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via een c.v. systeem;
- kleine en goed functionerende v.v.e., de servicekosten bedragen thans € 130,-- per maand dat is o.a. INCLUSIEF het verbruik van elektriciteit en gas;
- leuk detail zijn de glas in lood deuren naar de slaapkamer en het schouwtje in de hoek.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting Verbouwd en opgeknapt in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 30 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 105 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,00 Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7261 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom