Bas Makelaars

Voorstraat 104
3512 AV Utrecht
Tel: 030-2310004
thuis@basmakelaars.nl
Bellamystraat 27 bis, 3514 EK Utrecht Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Bellamystraat 27 Bis in Utrecht 3514 EK

Omschrijving

Algemeen
Ruime bovenwoning,102m2 met een groot dakterras dat op het oosten is gelegen. De ligging van dit bovenhuis, in één van de mooiste straten van de Vogelenbuurt is meer dan uitstekend,.

Deze bovenwoning is ook te koop in combinatie met de benedenwoning Bellamystraat 27. Het samenvoegen van beide appartementsrechten vereist een vergunning van de gemeente Utrecht en levert een woonoppervlakte op van 167m2.

Het bovenhuis is voor wat betreft haar casco goed onderhouden maar vraagt een investering op het gebied van modernisatie en wooncomfort. Het bestaat uit twee mooie woonlagen van elk 50 vierkante meter waarbij de eerste laag over een groot dakterras (16m2) beschikt.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, toilet, kamer en suite met schouw en openslaande deuren die toegang geven tot het balkon , eenvoudige keuken gelegen aan de achterzijde gelegen met toegang tot het ruime dakterras (16,2), 2e kleinere kamer gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Ruime overloop, eenvoudige badkamer met wastafel en douche, grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde en 2e eenvoudige keuken.

Dakterras:
Ruim net dakterras van 16m2 gelegen op het oosten. Balkon gelegen op het westen.

Voor de diverse afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegronden en het meetrapport.

Aanvullende informatie
- is in combinatie met het benedenhuis 27 te koop, totaal woonoppervlakte 167m2
- volledig dubbel glas
- rustige en fraaie ligging nabij het centrum van Utrecht
- royaal dakterras gelegen op het oosten, balkon gelegen op het westen

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar : 1910
Onderhoud : Goed voor wat betreft het casco
Oppervlakte : ca. 102m2
Inhoud : ca.350m3
Verwarming : cv installatie + gaskachels
Warm water : cv installatie
Oplevering : in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha 28C CW4 ( uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8347 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom