Terug naar de resultaten
Wijde Begijnehof 35 in Utrecht 3512 AV

Wijde Begijnehof 35

3512 AV Utrecht
€ 389.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Hartje centrum, maar toch veel groen en rust? Deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde tussenwoning met separate berging uit 1991 ligt aan een binnenhofje. Een droomplek voor wie graag in de binnenstad zou willen wonen, maar niet continue in de drukte wil zijn.

De woning is door de huidige eigenaren grondig en met stijl opgeknapt. Ze hebben een nieuwe badkamer, keuken en toilet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hartje centrum, maar toch veel groen en rust? Deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde tussenwoning met separate berging uit 1991 ligt aan een binnenhofje. Een droomplek voor wie graag in de binnenstad zou willen wonen, maar niet continue in de drukte wil zijn.

De woning is door de huidige eigenaren grondig en met stijl opgeknapt. Ze hebben een nieuwe badkamer, keuken en toilet laten plaatsen. Ook is de meterkast en cv-ketel vervangen. De ruime stadstuin op het zuiden is opnieuw aangelegd.

LIGGING: De woning ligt in een rustig hofje midden in het historische centrum, tussen de levendige Voorstraat en mooie Plompetorengracht. Alle voorzieningen zijn op een steenworp afstand, zoals kleine koffiezaakjes, lunchcafés, winkels en een bioscoop. Op zaterdagochtend de gezelligheid van de lapjesmarkt. Met Koningsdag de vrijmarkt voor de deur. Verder loopt u binnen een paar minuten via Janskerkhof of de Neude, de Oude Gracht op om te winkelen of een terrasje te pakken. Wanneer u de andere kant op gaat bent u binnen een paar minuten aan de singel of in het Griftpark.

Indeling

BEGANE GROND: Entree, gang, afgesloten bergruimte onder de trap, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een massief houten vloer. De moderne open keuken uit 2016 beschikt over een combimagnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een roestvrijstalen 5pits gastfornuis met oven van het merk Belling.

1E VERDIEPING: Ruime overloop met inbouwkast voor een wasmachine en droger op de afvoer. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een grote raampartij met vrij uitzicht op een riante stadstuin. Aan de achterzijde van het huis zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Deze ruime en lichte (kinder-)kamers hebben uitzicht op de Domtoren. De badkamer is door de huidige bewoners in 2014 volledig vernieuwd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en Villeroy en Boch bubbelbad met ledverlichting. Vanaf de overloop is er een zeer ruime bergvliering boven de badkamer.

BUITEN: De privé stadstuin van ruim 20 m² op het zuiden is in 2015 onder architectuur aangelegd. Er is voldoende ruimte voor een barbecue met vrienden en speelvoorzieningen voor de kinderen. Het hofje is aan de voorkant van het huis en is gemeenschappelijk terrein, waar buren elkaar naar behoefte kunnen ontmoeten. Daarnaast is er via een afgesloten poort toegang tot een gemeentetuin waar ook de separate berging van 5 m² is gesitueerd.

Het hofje ligt afgesloten ten opzichte van de Wijde Begijnestraat. Via een poort aan de straatzijde kom je het hofje in. Waardoor u in alle rust kunt wonen.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1991 en ca 81 m² woonoppervlakte
• Badkamer en separaat toilet vernieuwd in 2014
• Keuken vernieuwd in 2016
• Verwarming door middel van Cv-ketel uit 2018
• Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2014
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
• Meterkast (11 groepen incl. 3 aardlekschakelaars)
• Woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel B
• Parkeren voor het hofje met vergunning
• Gelegen op erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
• Aanvaarding in overleg

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij graag naar de plattegronden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 65 m² Inhoud 268 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2021 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi-Kompakt HR 28/24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.38 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie A Perceelnummer 4529 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.