Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Otterstraat 52 in Utrecht 3513 CN

Otterstraat 52

3513 CN Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder leuke en goed onderhouden twee kamer benedenwoning met ruime woonkamer en een moderne badkamer en toilet in de populaire wijk ‘Pijlsweerd’. Deze wijk ligt op loopafstand van centrum Utrecht. De benedenwoning beschikt over een stadse privé achtertuin en een achterom die grenst aan het rustige en groene Otterbeverpark. In dit fraaie en groene park beschik je over een extra 9 vierkante...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder leuke en goed onderhouden twee kamer benedenwoning met ruime woonkamer en een moderne badkamer en toilet in de populaire wijk ‘Pijlsweerd’. Deze wijk ligt op loopafstand van centrum Utrecht. De benedenwoning beschikt over een stadse privé achtertuin en een achterom die grenst aan het rustige en groene Otterbeverpark. In dit fraaie en groene park beschik je over een extra 9 vierkante meter eigen grond oftewel een tweede tuin, direct achter het huis. De ligging is ideaal, het centrum van Utrecht, het Centraal station en alle dagelijkse en stadse voorzieningen als winkels en horeca zijn binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging is de Otterstraat een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Kortom, een mooie, rustige en groene omgeving waar het heerlijk verblijven is met een hoog voorzieningenniveau letterlijk om de hoek.

Indeling

Begane grond:
Entree, gang met meterkast, modern toilet en moderne nette badkamer. Badkamer is voorzien van dubbele wastafel, luxe inloopdouche met drain en ventilatie. Vanuit de gang kom je in de ruime woonkamer met nette laminaatvloer en schouw, neutrale fraaie keuken voorzien van vaatwasser, direct aanliggende ruimte in gebruik als bijkeuken, slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde, stenen schuur voorzien van wasmachine-aansluiting en achterom.

Tuin:
Besloten achtertuin op het westen met daarin een stenen schuur die is voorzien van elektra, riolering, verwarming en CV. Achter de schuur tref je het Otterbeverpark aan en hier heb je 9 vierkante meter eigen grond.

Voor de diverse afmetingen verwijzen wij graag naar het meetrapport en de bijbehorende plattegrond.

Aanvullende informatie

- Prachtig Otterbeverpark direct achter het huis, semi openbaar.
- Hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving.
- Volledig dubbel glas, energielabel D
- Goed af te sluiten achterom
- 9 m2 van het Otterbeverpark is eigendom, direct achter de stenen schuur gelegen.
- De gehele wijk is afgesloten voor het doorgaande autoverkeer
- Goed onderhouden twee kamer benedenwoning met ruime woonkamer
- De VVE is actief en samen met de bovenburen.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar : 1910
Onderhoud : Goed.
Oppervlakte : ca. 59m2
Inhoud : ca.208m3
Verwarming : cv installatie
Warm water : cv ketel
Oplevering : in overleg
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 9 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 208 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-02-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (5.5 m bij 2.88 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting € 150 per jaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 34,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8498 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8582 Oppervlakte 9 m²
Route van naar Otterstraat 52, 3513 CN Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.