Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wulverhorstlaan 14 in Utrecht 3525 EC

Wulverhorstlaan 14

3525 EC Utrecht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen

Fraaie, aan de achterzijde uitgebouwde en netjes afgewerkte royale hoekwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen schuur en een achterom. Het huis is zeer rustig gelegen aan een mooi woonhofje in de populaire wijk Hoograven. Hoograven is een fijne wijk met een hoog voorzieningenniveau waaronder scholen, het winkelcentrum Hart van Hoograven, openbaar vervoer en het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Algemeen

Fraaie, aan de achterzijde uitgebouwde en netjes afgewerkte royale hoekwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen schuur en een achterom. Het huis is zeer rustig gelegen aan een mooi woonhofje in de populaire wijk Hoograven. Hoograven is een fijne wijk met een hoog voorzieningenniveau waaronder scholen, het winkelcentrum Hart van Hoograven, openbaar vervoer en het treinstation Vaartsche Rijn. Daarnaast zijn een aantal gezellige horecagelegenheden op loopafstand gelegen, zoals Op Zuid, LE-EN en de Watertoren. De uitvalswegen A12, A27 en de A2 zijn eenvoudig te bereiken en de oude binnenstad van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand.


Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, dichte ruime en moderne keuken die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, vaatwasser, 5-pits-gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven. Uitgebouwde woonkamer voorzien van een mooie houten vloer met schuifpui die toegang geeft tot de besloten en netjes aangelegde achtertuin (zuidoosten). Via de achterom bereik je met de fiets de vrijstaande stenen schuur die vanzelfsprekend is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer gelegen aan de achterzijde, moderne en nette badkamer voorzien van hoekligbad, toilet, brede wastafel en aparte douche. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde met frans balkon.

2e verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap, overloop met twee vaste kasten, één voor de wasmachine en wasdroger en één voor de cv-ketel. 3e slaapkamer die is voorzien van een vaste kastenwand. Oorspronkelijk waren dit twee aparte slaapkamers. Deze kamer is eenvoudig weer te splitsen in twee aparte slaapkamers.

Tuin:
Voor- en achtertuin. De achtertuin is ongeveer 10 meter diep en 6 meter breed, is op het zuid oosten gelegen, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen schuur.

Voor de diverse afmetingen verwijzen wij graag naar het meetrapport en de verschillende plattegronden.



Aanvullende informatie

- de keuken is voorzien van vloerverwarming
- het huis is volledig geïsoleerd
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra
- Tuin voorzien van verlichting en twee elektrapunten
- destijds onder G.I.W garantie gebouwd
- rustige ligging aan woonhofje in Hoograven
- buitenzijde recentelijk opnieuw geschilderd

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar : 2001
Onderhoud : Goed
Oppervlakte : ca. 129m2
Inhoud : ca. 438m3
Verwarming : cv combi-ketel (2018)
Warm water : cv combi-ketel (2018)
Oplevering : in overleg.



 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 5027 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Wulverhorstlaan 14, 3525 EC Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.