Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prof. Kohnstammstraat 51 in Utrecht 3555 WL

Prof. Kohnstammstraat 51

3555 WL Utrecht
€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

ROYAAL HERENHUIS MET 4 WOONLAGEN, ROYAAL TERRAS OP JE WOONVERDIEPING EN INPANDIGE GARAGE

Groen gelegen, aan een autovrij straatje, in een zeer kindvriendelijke woonwijk, ligt dit zeer royale, verrassend ingedeelde herenhuis. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken om zowel binnen als buiten heerlijk te kunnen wonen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYAAL HERENHUIS MET 4 WOONLAGEN, ROYAAL TERRAS OP JE WOONVERDIEPING EN INPANDIGE GARAGE

Groen gelegen, aan een autovrij straatje, in een zeer kindvriendelijke woonwijk, ligt dit zeer royale, verrassend ingedeelde herenhuis. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken om zowel binnen als buiten heerlijk te kunnen wonen.

Binnen:
Op de begane grond is aan de voorzijde een werkkamer te vinden, maar deze ruimte zou ook uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer of praktijkruimte. De ruime inpandige garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, maar daarnaast ook nog voldoende ruimte voor fietsen of het opbergen van gereedschap. De woonkamer met keuken liggen een verdieping hoger. Dit geeft niet alleen een prettig uitzicht vanuit de woonkamer, maar ook een gevoel van extra privacy. De woonverdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van een bijna kamerbrede schuifpui. Dit maakt deze verdieping tot een heerlijke ruimte met veel natuurlijk licht. De vloer op deze verdieping heeft vloerverwarming. Hierdoor heb je geen radiatoren en meer ruimte. De schuifpui aan de achterzijde geeft makkelijk en ruim toegang tot de daktuin. Op de tweede en derde verdieping zijn in totaal nog eens vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een voorzolder te vinden. Kortom aan ruimte geen gebrek.

Buiten:
Het heerlijke, zonnige terras is vanuit de woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is het autovrij en kunnen de kinderen veilig en fijn spelen. Het huis ligt aan de Prof. Kohnstammstraat, maakt onderdeel uit van het project „Groen Zuilen” en is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving nabij de Vecht. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum ”Rokade” . De nabije horeca biedt leuke terrassen aan de Vecht en ook wat hippere gelegenheden. Ook vind je er op korte afstand verschillende sportaccommodaties (bijv. voetbal, tennis, cricket en zaalsporten, maar ook de ijs- en atletiekbaan bevinden zich steenworp afstand), natuurgebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. In twaalf minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en de toerfietser zit in een mum van tijd langs de Vecht op weg naar de Loosdrechtse plassen.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, WC en trapopgang; slaapkamer/werkkamer met eigen opgang aan voorkant; inpandige garage met roldeur en aparte deur aan achterzijde.
1e verdieping: Overloop; woonkamer met schuifpui naar daktuin, open keuken met schuifpui en Frans balkon, daktuin. 2e verdieping: Overloop, WC, badkamer met ruime inloopdouche en twee wastafels, 3 slaapkamers.
3e verdieping: Overloop met cv-opstelling en witgoed aansluitingen; ruime slaapkamer, eventueel in tweeën te splitsen.

Parkeren:
De inpandige garage biedt genoeg ruimte voor een auto, in de nabije omgeving is ook voldoende gratis parkeergelegenheid. De garage is via een besloten binnenterrein te bereiken vanaf de achterliggende straat.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Vloerverwarming op de woonverdieping;
- Door de zonnepanelen wordt 2/3 van de elektriciteitsrekening terug verdiend;
- Er is een afgesloten, mandelig binnenterrein, kosten voor dit lidmaatschap bedragen circa € 160,- per jaar;
- Actieve en financieel gezonde VVE die het binnenterrein beheert.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 597 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi Compact (Intergas) ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (520 bij 545) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 4353 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Prof. Kohnstammstraat 51, 3555 WL Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.