Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rubenslaan 43 in Utrecht 3582 JA

Rubenslaan 43

3582 JA Utrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt wonen en werken in een pand, dan is dat heel goed mogelijk aan de Rubenslaan. Op de kopse kant van een van de jaren '50 complexen bevindt zich op de begane grond een bedrijfsruimte waar diverse mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld een praktijk of winkel, met daarboven een goed appartement waarin het heerlijk wonen is. De woonruimte en de bedrijfsruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt wonen en werken in een pand, dan is dat heel goed mogelijk aan de Rubenslaan. Op de kopse kant van een van de jaren '50 complexen bevindt zich op de begane grond een bedrijfsruimte waar diverse mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld een praktijk of winkel, met daarboven een goed appartement waarin het heerlijk wonen is. De woonruimte en de bedrijfsruimte zijn nu "los" van elkaar en bijvoorbeeld ook afzonderlijk te verhuren. Het samenvoegen is weer met een simpele ingreep te realiseren.

De locatie is erg gunstig te noemen, aan de achterzijde loop je zo het park aan de Krommerijn in, met de fiets sta in no time in het Centrum Utrecht en de uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk te bereiken. Er is een bushalte vlakbij, dus ook als je graag met het OV reist zit je goed hier. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken.

Indeling:
Begane grond, bedrijfsruimte:
Entree, hal, links vind je een multifunctionele ruimte, rechts is een ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als wachtruimte of opslag/archief en een w.c.;

1e verdieping:
Entree appartement, gang, eetkeuken, aansluitend de douche, w.c., woonkamer, slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Vanuit het appartement is een interne toegang naar de bedrijfsruimte te maken;
- De v.v.e. functioneert goed, de servicekosten bedragen € 157,50 per maand, (in 2020 zal dit € 160,65 worden);
- Bestemmingsplan Oudwijk, Kromme Rijn e.o. februari 2010. Volgens de gemeente is wonen toegestaan, in samenhang daarmee het uitoefenen van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven, uit categorie 1 van LvB, maatschappelijke voorzieningen, zakelijke en publieksgerichte dienstverlening en cultuur en ontspanning;
- Grote berging in onderbouw.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 289 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 157,50 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 4925 Index A
Route van naar Rubenslaan 43, 3582 JA Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.