Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dodt Van Flensburglaan 195 Bis in Utrecht 3515 EE

Dodt van Flensburglaan 195 BIS

3515 EE Utrecht
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen

In het vooroorlogse Tuinwijk, op de Dodt van Flensburglaan, is deze ruime, zeer lichte en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning met originele details (zoals wandtegels beneden en glas in lood de hal en voorkamer op de eerste verdieping) beschikbaar gekomen (121m2 woonoppervlakte, 35m2 inpandige berging). Deze zes kamers tellende bovenwoning heeft een gunstige ligging ten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Algemeen

In het vooroorlogse Tuinwijk, op de Dodt van Flensburglaan, is deze ruime, zeer lichte en goed onderhouden jaren ’30 bovenwoning met originele details (zoals wandtegels beneden en glas in lood de hal en voorkamer op de eerste verdieping) beschikbaar gekomen (121m2 woonoppervlakte, 35m2 inpandige berging). Deze zes kamers tellende bovenwoning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse faciliteiten zoals eetgelegenheden, supermarkten, winkels, scholen en kinderdagverblijven. Ook is de woning gelegen nabij het fantastische Griftpark met haar restaurant, kinderboerderij en speeltuin. Bovendien bent u op de fiets binnen vijf minuten in het oude centrum van Utrecht. In de directe omgeving is er een goed aanbod van openbaar vervoer (bushalte aan overkant straat) en via de Kardinaal de Jongweg bereikt u eenvoudig de verschillende snelwegen.

De woning heeft diverse onderhoudswerkzaamheden ondergaan in 2018 - o.a. binnen- en buiten schilderwerk, het binnen-stucwerk op de eerste verdieping en badkamer en de elektriciteitspunten zijn aangepakt. Kortom, een goed onderhouden, ruime bovenwoning op een fijne locatie met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, recreatie, openbaar vervoer en groen.


Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang

1e verdieping:
Royale hal, toilet, ruime eetkamer, gelegen aan de achterzijde, met openslaande deuren die toegang geven tot het op het zuiden gelegen balkon, woonkamer, gelegen aan de voorzijde, eveneens met (klein, doch praktisch) balkon, ruime en nette keuken in een hoekopstelling van waaruit je ook het balkon kan bereiken. (woon- en eetkamer zijn op eenvoudige wijze bij elkaar te trekken). Momenteel wordt de woonkamer als slaapkamer gebruikt. Zie de plattegronden voor de juiste afmetingen en indeling.

2e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met vaste kast en vliering, badkamer met dakraam, douche en wastafel, speelse 2e slaapkamer, ook gelegen aan de voorzijde, met vaste kast en wastafel 3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met inbouwkast, 4e slaapkamer gelegen aan de achterzijde, aparte wasruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting.

3e verdieping:
Bereikbaar met een losse trap, twee nette vlieringen voor opslag of andere doeleinden.

Tuin/balkon:
Er is een groot balkon gelegen op het zuiden aan de rustige achterzijde van het bovenhuis, voorzien van vlonders en een tweede minder groot balkon dat op het noorden is gelegen aan de voorzijde.

Voor de diverse afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrondtekeningen en het meetrapport.

Aanvullende informatie

- Royaal jaren ’30 bovenhuis, zes kamers
- Schilderwerk buiten (volledig) en binnen (gedeeltelijk) in 2018 uitgevoerd
- Woning is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing
(gehele eerste verdieping, en op 1 kamer na de gehele tweede verdieping)
- Voorzien van twee dakkappellen
- Renovatiewerkzaamheden dak in 2018/2019 uitgevoerd
- Gelegen in populaire wijk Tuinwijk, Utrecht Oost
- Veel voorzieningen in de directe nabijheid
- Griftpark op loopafstand
- Goed onderhouden
- Door hoekligging een typische indeling
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 121 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 7400 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.