Briljantlaan 100
3523 CH UtrechtOmschrijving
Dit leuke en met name lichte, 4-kamer appartement van circa 74 m2 ligt in de goede woonwijk "Tolsteeg" net ten zuiden van het oude centrum van Utrecht. Op loopafstand vind je de nieuwe hotspot Rotsoord met veel hippe restaurants en gezellige terrassen aan de Westerkade. Met nog geen 2 minuten fietsen zit je op een van de terrassen van het Ledig erf, bezoek je een van de vele winkeltjes op de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Dit leuke en met name lichte, 4-kamer appartement van circa 74 m2 ligt in de goede woonwijk "Tolsteeg" net ten zuiden van het oude centrum van Utrecht. Op loopafstand vind je de nieuwe hotspot Rotsoord met veel hippe restaurants en gezellige terrassen aan de Westerkade. Met nog geen 2 minuten fietsen zit je op een van de terrassen van het Ledig erf, bezoek je een van de vele winkeltjes op de Twijnstraat of kijk je een goede film in het Louis Hartloper complex. Voor je dagelijkse boodschappen (supermarkten, goede slager, lekkere bakker) wandel je in 1 minuut naar het Smaragdplein. Het nieuwe NS Station Utrecht Vaartsche Rijn zit op nog geen tien minuten lopen van de woning. Aldus, een top locatie binnen Utrecht.Het appartement zelf ligt op de 2e en 3e verdieping (een maisonnette) en heeft twee heerlijke balkons, een op het westen (middag- en avondzon) en een op het oosten (ochtend- en middagzon). De afwerking is goed maar eenvoudig te noemen, er is dus wel wat ruimte om je eigen smaak in het appartement te brengen. Kortom, een ideale woning voor starters of kleine gezinnen. Daarnaast is de woning door de indeling ook zeer geschikt als studentenwoning. De woonkamer is gesplitst door middel van een gipswand om zo een derde slaapkamer te creëren, deze gipswand is makkelijk te verwijderen mocht die wens bestaan.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, trappenhuis en bergingen;
2e verdieping:
Galerij, entree appartement, hal, w.c., slaapkamer 1, dichte keuken, welke beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor wasmachine, aansluitende de woonkamer.
3e verdieping: Overloop, gang, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer.Overloop, gang, 2 ruime slaapkamers en nette badkamer.
Bijzonderheden:
- Goed functionerende V.v.E., de bijdrage per maand is € 183,40;
- Verwarming en warm water via een c.v. systeem (ketel is van Remeha, bouwjaar 2016);
- Het appartement is de afgelopen jaren netjes door drie studentes bewoond en dus óók zeer geschikt
voor dat doel (let wel op de regelgeving van gemeente Utrecht hierover);
- Ruime berging in de onderbouw.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 219.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
247 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
21-12-2028
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha ( Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Bijdrage VVE p/m
€ 183,00
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Perceelnummer
2632
Index
A33
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
