Terug naar de resultaten
Otterstraat 88 in Utrecht 3513 CP

Otterstraat 88

3513 CP Utrecht
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning met 3 etages heeft een totale oppervlakte van 167 m2. Hiervan is 142 m2 enkel en alleen op de begane grond. Met name dit gegeven maakt het tot een bijzonder object dat een meer dan uitzonderlijke combinatie van royaal wonen, werken, hobby en tuinplezier biedt. Het geheel is goed onderhouden, netjes afgewerkt en beschikt over een zeer fraaie Bulthaup woonkeuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning met 3 etages heeft een totale oppervlakte van 167 m2. Hiervan is 142 m2 enkel en alleen op de begane grond. Met name dit gegeven maakt het tot een bijzonder object dat een meer dan uitzonderlijke combinatie van royaal wonen, werken, hobby en tuinplezier biedt. Het geheel is goed onderhouden, netjes afgewerkt en beschikt over een zeer fraaie Bulthaup woonkeuken met royaal kookeiland en openslaande deuren naar de ruime achtertuin van 60 m2 op het zuidwesten. 

In het verleden zijn de twee adressen Otterstraat 88 en 90 tot deze bijzondere woning samengevoegd. Het object is gemoderniseerd zonder de originele sfeer en kenmerken te verliezen. Hierdoor biedt het een mooie combinatie van modernere bouw en authentieke details uit de jaren ’30, waaronder glas in lood ramen, natuursteen schouwen en ensuite deuren. De woning ligt op loopafstand van het centrum en Utrecht Centraal, met om de hoek (ecologische) supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. De straat is rustig, met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. 

Indeling

Begane grond: 
Entree, tochtportaal, gang met mooie tegellambrisering, toilet, vaste kast, kamer ensuite met schitterend visgraatparket, natuurstenen schouwen, glas in lood en openslaande deuren naar de tuin. Slaap/werkkamer eveneens met deur naar de tuin, ruime hal, inpandige garage met vaste kasten waarvan er één is voorzien van de wasmachine en wasdrogeraansluiting, een nog af te maken badkamer die is voorzien van een ligbad, zeer ruime woon- eetkeuken, eveneens met openslaande deuren naar de achtertuin. In de woon- eetkeuken is een zeer fraaie Bulthaup keuken met royaal kookeiland geplaatst. De volgende apparatuur is ingebouwd: Gaggenau oven en vijf pits gaskookplaat, vaatwasser en roestvrij stalen afzuigkap.     

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping: 
Slaapkamer ook gelegen aan de achterzijde met badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Tuin:
Zeer royale achtertuin van maar liefst 60 m2, gelegen op het zuidwesten met meerdere terrassen. 

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij graag naar de plattegronden.

Aanvullende informatie

- Mooie combinatie van jaren ’30 en modernere bouw. 
- 167 m2, waarvan unieke hoeveelheid vierkante meters op de begane grond (142 m2).
- 60 m2 tellende achtertuin, gelegen op het zuidwesten. 
- Zeer ruime Bulthaup woonkeuken met royaal kookeiland.
- Krachtstroom in de garage.
- Badkamer op de begane grond nog af te maken.
- Volledig dubbel glas, zelfs de glas in lood ramen.
- Rustige éénrichtingstraat, in het voor doorgaand verkeer afgesloten Pijlsweerd, met voldoende parkeergelegenheid. 
- Stadscentrum en centraal station op loopafstand. 
- C.V.-installatie CW5 uit 2016. 
- Zes slaapkamers mogelijk.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Bouwjaar: 1930    
Onderhoud: Goed
Oppervlakte: ca. 142 m2
Overig inpandig:    ca. 25 m2
Inhoud: ca. 636m3 
Verwarming: cv installatie
Warm water: cv ketel
Oplevering: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 167 m² Inhoud 636 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-04-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC30/cw5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 16 m² (538 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente LAUWERECHT Sectie C Perceelnummer 7481 Index 1 Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8573 Index 1 Eigendomssituatie Zie akte
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.