Van Diemenstraat 31
3531 GG UtrechtOmschrijving
HELAAS IS HET, VANWEGE EEN ZEER GROTE BELANGSTELLING NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN. U KUNT EEN MAIL AAN ONS KANTOOR STUREN EN DAN ZULLEN WIJ U OP EEN WACHTLIJST PLAATSEN.Zeer leuke, lichte en goed onderhouden tussenwoning gesitueerd in één van de leukste straatjes van het fijne en gevarieerde Lombok. Het huis beschikt over drie uitstekende slaapkamers, een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
HELAAS IS HET, VANWEGE EEN ZEER GROTE BELANGSTELLING NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN. U KUNT EEN MAIL AAN ONS KANTOOR STUREN EN DAN ZULLEN WIJ U OP EEN WACHTLIJST PLAATSEN.Zeer leuke, lichte en goed onderhouden tussenwoning gesitueerd in één van de leukste straatjes van het fijne en gevarieerde Lombok. Het huis beschikt over drie uitstekende slaapkamers, een achtertuin, een zeer mooie en moderne badkamer, een dakkapel voor- en achter en een extra werkkamer op de begane grond. De ligging is heerlijk rustig en vlakbij de Leidsekade en de Jan Pieterszoon Coenbrug. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht op de zojuist opnieuw ingerichte Kanaalstraat dat een keur aan winkeltjes en horeca kent. Een hele fijne en rustige locatie in het gewilde Lombok.
Begane grond: entree, gang voorzien van een tegel lambrisering, lichte woonkamer die is voorzien van een fraaie houtenvloer, een mogelijkheid heeft voor een houtkachel en met vlak gestuukte muren is afgewerkt, vaste kast met daarin opgenomen de cv ketel, uitgebouwde moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur: ijskast, gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser, vanuit de keuken is de op het noorden gelegen achtertuin met een schuifpui bereikbaar, werkkamer met dakraam, modern toilet met fonteintje.
1ste Verdieping: de eerste verdieping is in 2021 volledig aangepakt waarbij er een nieuwe indeling is ontstaan en een nieuwe badkamer is gerealiseerd, deze woonlaag geheel voorzien van een houtenvloer en kent de volgende indeling: overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- en wasdroger aansluiting, 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
2e Verdieping: ook geheel voorzien van een houtenvloer, bereikbaar met een vaste trap, ruime zolderkamer met een dakkapel een aan de voor- en achterzijde. Opbergruimte achter de knieschotten.
Aanvullende informatie:
Conform de meetnorm, NEN 2580 is het woonoppervlakte 74 vierkante meter. Op zolder is de vrije stahoogte 1 meter en 98 centimeter in de dakkappelen.
-zeer goed onderhouden
-fijne en rustige locatie
-volledig dubbel glas
-mogelijkheid voor een houtkachel (schoorsteen aanwezig op 1ste en 2e verdieping)
-op elke woonlaag is een houtenvloerafdekking aangebracht
-dagelijkse boodschappen te doen op de Kanaalstraat
-vlakbij de Leidsekade, Abel Tasman brug en Jan Pieterszoon Coen brug
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
UNFORTUNATELY, DUE TO VERY GREAT INTEREST, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO MAKE A VIEWING APPOINTMENT. YOU CAN SEND AN EMAIL TO OUR OFFICE AND WE WILL PLACE YOU ON A WAITING LIST.
Very nice, bright and well-maintained terraced house located in one of the nicest streets in pleasant and varied Lombok. The house has three excellent bedrooms, a backyard, a very beautiful and modern bathroom, a dormer window at the front and rear and an extra office on the ground floor. The location is wonderfully quiet and close to the Leidsekade and the Jan Pieterszoon Coenbrug. For your daily shopping you can go to the newly renovated Kanaalstraat, which has a variety of shops and restaurants. A very nice and quiet location in the popular Lombok.
Ground floor: entrance, hallway with tile paneling, bright living room with a beautiful wooden floor, an option for a wood stove and finished with flat plastered walls, closet containing the central heating boiler, extended modern kitchen with built-in appliances: refrigerator, gas hob, oven, flat screen extractor hood and dishwasher, the north-facing backyard is accessible from the kitchen with sliding doors, office with skylight, modern toilet with sink.
1st Floor: the first floor was completely renovated in 2021, creating a new layout and a new bathroom, this floor is fully equipped with a wooden floor and has the following layout: landing, spacious bedroom located at the front, modern bathroom with bath, washbasin, toilet and washing machine and dryer connections, 2nd bedroom located at the rear.
2nd Floor: also fully equipped with a wooden floor, accessible by a staircase, spacious attic room with a dormer window at the front and rear. Storage space behind the knee bulkheads.
Additional information:
In accordance with the measurement standard, NEN 2580, the living area is 74 square meters. In the attic, the free headroom is 1 meter and 98 centimeters in the dormers.
-very well maintained
-nice and quiet location
-fully double glazing
-possibility for a wood stove (chimney available on 1st and 2nd floor)
-A wooden floor covering has been installed on each floor
-Do your daily shopping on Kanaalstraat
-near the Leidsekade, Abel Tasman bridge and Jan Pieterszoon Coen bridge
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.
Very nice, bright and well-maintained terraced house located in one of the nicest streets in pleasant and varied Lombok. The house has three excellent bedrooms, a backyard, a very beautiful and modern bathroom, a dormer window at the front and rear and an extra office on the ground floor. The location is wonderfully quiet and close to the Leidsekade and the Jan Pieterszoon Coenbrug. For your daily shopping you can go to the newly renovated Kanaalstraat, which has a variety of shops and restaurants. A very nice and quiet location in the popular Lombok.
Ground floor: entrance, hallway with tile paneling, bright living room with a beautiful wooden floor, an option for a wood stove and finished with flat plastered walls, closet containing the central heating boiler, extended modern kitchen with built-in appliances: refrigerator, gas hob, oven, flat screen extractor hood and dishwasher, the north-facing backyard is accessible from the kitchen with sliding doors, office with skylight, modern toilet with sink.
1st Floor: the first floor was completely renovated in 2021, creating a new layout and a new bathroom, this floor is fully equipped with a wooden floor and has the following layout: landing, spacious bedroom located at the front, modern bathroom with bath, washbasin, toilet and washing machine and dryer connections, 2nd bedroom located at the rear.
2nd Floor: also fully equipped with a wooden floor, accessible by a staircase, spacious attic room with a dormer window at the front and rear. Storage space behind the knee bulkheads.
Additional information:
In accordance with the measurement standard, NEN 2580, the living area is 74 square meters. In the attic, the free headroom is 1 meter and 98 centimeters in the dormers.
-very well maintained
-nice and quiet location
-fully double glazing
-possibility for a wood stove (chimney available on 1st and 2nd floor)
-A wooden floor covering has been installed on each floor
-Do your daily shopping on Kanaalstraat
-near the Leidsekade, Abel Tasman bridge and Jan Pieterszoon Coen bridge
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.735,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
313 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (6.53 m bij 2.26 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
3020
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Video's
Plattegronden
Download PDF
360° Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
